初年度掲載 2025
長崎市を中心に
近隣の市町村の空き家でお困りの方へ
長崎の空き家問題を解決へ
専門家連携による安心の売却体制を構築
株式会社アンジュ
にお任せ下さい
ご要望やご事情に合わせて最適な方法をご提案
空き家を買取・売却・管理・リフォームなど、トータルでサポート
- ・期限までに手続きを行わない場合、最高で10万円の過料に処せられます
- ・既に所有している不動産にも適用されます
- ・期限は「自己のために相続の開始があったこと及び所有権を取得したことを知った日から3年以内」
- ・住所や氏名・名称の変更の日から2年以内に登記申請することが義務付けられます
- ・義務化前（令和8年4月1日より前）の変更も対象となります
- ・正当な理由なく変更登記を行わない場合には5万円以下の過料が科される可能性があります
『株式会社アンジュの強み』
【業界歴30年超の実績！代表とスタッフが連携し売却を丁寧にサポート】
20代から不動産業界に携わってきた代表を中心に、経験豊富なスタッフが一丸となってすべての案件に対応いたします。長年の経験で培った豊富な知識と独自のネットワークを活かし、チームで売主様の不安に寄り添いながら、安心してお任せいただける体制を整えています。迅速かつきめ細やかな対応で大切な資産の価値を最大限に引き出します。
【古い建物・再建築不可・斜面地なども、まずはお気軽にご相談ください】
長崎特有の斜面地や古い建物が残る再建築が難しい土地など、一般的に難しいとされる不動産についてもぜひ一度ご相談ください。現地の状況を丁寧に確認し、解体や土地活用の方法も含め、それぞれの状況に合わせた最適なご提案をいたします。お客様にとって最善の選択ができるようしっかりとサポートいたします。
【専門家と連携した安心のサポート体制 複雑な売却もワンストップで対応】
弁護士・税理士・司法書士など各分野の専門家と連携し、相続や離婚、任意売却といった複雑な案件にもワンストップで対応いたします。法律や、税金に関するお悩みについても、専門家の視点から最適な解決策をご提案いたします。売主様に寄り添った誠実な対応で安心して進められるスムーズなお取引を実現します。
おひとりで悩まずお気軽にご相談下さい
〜選択肢はたくさんあります〜
どんな解決方法があるんだろう？
01空き家の買取
長崎市特有の斜面地や再建築不可物件、老朽化した空き家まで幅広く対応。株式会社アンジュでは、地域事情を熟知したスタッフが現地調査を行い、仲介が難しい不動産もスピード査定・直接買取いたします。残置物がある状態でも相談可能なため、「早く現金化したい」「相続後の管理が負担」という方にも最適です。
02空き家の売却
長崎市の不動産市場に精通したアンジュが、空き家の早期売却をサポートします。坂の街ならではの立地条件や接道状況まで丁寧に調査し、適正価格をご提案。ポータルサイト掲載や地域ネットワークを活用し、購入希望者へ効果的にアプローチします。相続した実家や使わない戸建ての売却相談も安心してお任せください。
03空き家の管理
長崎市で増加する空き家問題に対応し、定期巡回・通風・通水・清掃など総合的な空き家管理サービスを提供。遠方にお住まいの所有者様に代わり、建物劣化や近隣トラブルを未然に防ぎます。空家対策特措法への対策にも配慮し、大切な資産を安全に維持できる管理体制を整えています。
04空き家のリフォーム
空き家を「売れない不動産」にしないため、長崎市のニーズに合わせたリフォーム・リノベーションをご提案。古民家再生や中古住宅再販にも対応し、資産価値向上をサポートします。賃貸活用や売却前リフォームなど、費用対効果を重視したプランニングで、空き家の新たな価値を引き出します。
お客様のご希望・ご要望にお応えします
空き家を放置すると・・・
地震などの災害で屋根瓦や窓ガラスが飛散したり、ブロック塀が倒れるなどして他人が怪我をした場合、空き家の所有者の責任となり、損害賠償責任を問われることもあります。
管理不全空き家に指定されると、最大6倍に税金が上がる可能性がありますので、適切な管理をお勧めいたします。
物件によっては買取のご対応が難しいケースもありますので、予めご了承ください
会社挨拶
株式会社アンジュの泉 直幸と申します。私自身２０代の頃からこの住宅業界に身を置き、今日まで数多くのお客様と出会い、また、様々なことを経験してきました。これは、私にとってかけがえのない財産であり、誇りです。平成27年に個人事業として独立し、翌年法人化、株式会社して令和５年度で8期目に突入します。皆様方の支えがあり、今日まで来ることができました。本当に感謝しています。
また、令和5年1月新社屋が完成。新たな気持ちで仕事に取り組んでまいります。今後も、慢心することなく誠実にお客様の立場に立った仕事を心がけてまいります。どうかこれからも、ご指導ご鞭撻のほどよろしくお願いいたします。
| 業種 | 不動産取引会社, 建物管理, リフォーム会社 |
|---|---|
| 相談内容 | 空き家の管理, 空き家を売りたい, 空き家査定, 空き家のリフォーム・リノベーション, 空き家を貸したい, 空き家買取, 空き家売却, 中古住宅・中古マンション・空き地買取 |
| 主な業務 | 売買の仲介、賃貸仲介、不動産の買取り、借り上げ、リフォーム・コンサルティング |
| 郵便番号 | 〒852-8002 |
| 住所 | 長崎県長崎市弁天町14番11号 |
| 電話 | 095-862-8822 |
| FAX | 095-894-8840 |
| 会社名 | 株式会社アンジュ |
| 代表者 | 泉 直幸 |
| 営業時間 | 10:00～19:00 |
| 定休日 | 日・祝 |
| その他 | 長崎県知事（2）第3981号 公益社団法人 長崎県宅地建物取引業協会 公益社団法人 全国宅地建物取引業保証協会 |
| リンク | ホームページ |
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登録物件情報
- 住所：長崎県長崎市弁天町14番11号
- 電話：095-862-8822
