初年度掲載 2025
長岡市の空き家・相続不動産をお持ちの方へ
荷物も思い出もそのままで大丈夫。
「働かない家」を価値ある資産へ再生。
株式会社新潟ハタラク不動産
にお任せ下さい
Concerns こんなお悩みありませんか？
The Real Reason 長岡の空き家が売れない本当の理由
よくある誤解 vs. 本当の理由
❌ よくある誤解
✅ 本当の理由
Comparison 従来の売却 vs. 新潟ハタラク不動産の売却
従来の売却
新潟ハタラク不動産の売却
地域密着！ 長岡市の市場価格を熟知した高価査定
長岡市の不動産市場を知り尽くしているからこそ、相場に合った正確な価格提示が可能。他社より高い査定額をご提示できるケースも多くあります。
手間ゼロ！ 荷物・ゴミ・現状のままで即買取OK
「片付けてから売る」は不要です。残置物・ゴミ・家財がそのままでも買取可能。手間をかけずに早期解決を実現します。
専門家連携！ 司法書士・税理士と面倒な手続きを代行
相続登記・税務申告・名義変更など、複雑な手続きも専門家チームが一括サポート。ご自身で動く必要はほとんどありません。
早期売却！ 独自のネットワークで最適な買主をマッチング
一般ポータルだけでなく、独自の投資家・法人ネットワークを活用。スピーディーに最適な買主様とつなぎます。
安心の伴走型！ 権利関係の整理から売却後まで徹底サポート
売って終わりではありません。権利関係の整理から売却後のアフターフォローまで、長期にわたって寄り添います。
まず査定だけでもOK。お気軽にご相談ください。
✆ 050-3091-0738※ 以下は参考事例です。実際の期間は物件により異なります。
Case 01
長岡市・築35年の実家
遺品多数残置 / 遠方在住 / 相続登記未了
Case 02
長岡市・空き家5年放置
固定資産税滞納 / 近隣苦情 / 緊急対応
Case 03
長岡市・相続・県外在住
兄弟共有名義 / 完全非対面 / 専門家連携
「いつか売ろう…」では遅い場合があります。以下の期限にご注意ください。
相続登記の義務化（2024年4月〜）
相続を知った日から3年以内に登記申請をしないと、10万円以下の過料の対象となる場合があります。
住所変更登記の義務化（2026年4月〜）
住所が変わった際も、2年以内の変更登記が義務付けられます（5万円以下の過料対象）。
空き家対策特別措置法が、改正されました。
管理不全空き家に指定されると、最大6倍に税金が上がる可能性がありますので、適切な管理をお勧めいたします。
ごあいさつ
— Greeting —
長岡市に土地や家の不動産を持っているけれど、県外に住んでいるので処分に困っているということはございませんか？
「長岡市に持っている実家を売りたいのだけれど。」県外にお住いの方から、そのようなご相談が寄せられます。
忙しくて地元に足を運ぶ時間がない方や、遠方の不動産売却に不安をお持ちの方もご安心ください。
新潟ハタラク不動産は、地元長岡市の不動産情報に詳しく、多方面から様々なご提案が出来ると共に、地元に根付く幅広いネットワークを駆使してお客様の不動産売却を強力にサポートします。
また、遠方のお客様に対応できるよう、オンライン無料相談を行っております。
もちろん、県外にお住まいでも納得できるまで何度でもご相談可能です。
空き家の発生の抑制を図るため、空き家の譲渡所得の3,000万円特別控除について、適用期間を4年間延長するとともに、買主が譲渡後に耐震改修工事又は除却工事を実施する場合も適用対象となりました。
※ 適用要件がありますので、詳しくはご相談ください。
Flow スムーズな売却への4ステップ
おひとりで悩まずお気軽にご相談下さい
無料相談・査定
お電話・メールだけでOK。現地に来なくても査定できます。
買取・売却プランご提案
買取・仲介など、最適な売却方法をご提示します。
手続き・片付けを代行
登記・荷物整理・清掃まですべてお任せください。
ご成約・売却完了
売却後のアフターフォローまで徹底サポート。
Q相談だけでも費用はかかりますか？
完全無料です。査定後のキャンセルも可能ですのでご安心ください。
Q遠方に住んでいますが、何度も長岡に行く必要がありますか？
電話、メール、郵送等で完結可能です。一度も来社せず売却された方も多いです。
Q家の中にゴミや家具が大量にありますが、処分が必要ですか？
そのままで大丈夫です。弊社が丸ごと引き受け、片付けも含めて対応します。
Q近所に知られずにこっそり売りたいのですが。
広告を出さない直接買取も可能です。プライバシー厳守を徹底しています。
Q相続登記がまだ済んでいない物件でも対応できますか？
はい、対応可能です。司法書士と連携して登記の整理からサポートします。まずはご相談ください。
Q兄弟・親族間で意見が割れていても相談できますか？
はい。弁護士・司法書士と連携して、円満解決のサポートをいたします。まずは現状をお聞かせください。
Q固定資産税の滞納があっても売却できますか？
売却代金で精算する方法など、状況に応じた解決策をご提案します。まずはご相談ください。
Q売却までどのくらい期間がかかりますか？
物件の状況によりますが、独自ネットワークを活用してできる限りスピーディーな成約を目指します。詳しくは査定時にご説明します。
○ 現在、他県にお住まいの所有者・ご親族の方々へ
長岡の不動産が遠方でお困りの方、まずはお電話・メールで、ご相談をお受けいたします。
相続不動産の売却時の専門的なご相談も可能です。税理士、司法書士、弁護士といった各種専門家と連携してスムーズな相続をサポートします。
プライバシー厳守で対応させて頂きますので、お気軽に査定と併せてご相談下さい。
おひとりで悩まずお気軽にご相談下さい
まずはお電話だけでも、ご遠慮なくどうぞ
⏰ 相続登記の期限が迫っている方は、お早めにご相談ください
✆ 050-3091-0738通話料無料｜お気軽にどうぞ
株式会社新潟ハタラク不動産｜プライバシー厳守・相談料無料
| 業種 | 不動産取引会社, 建物管理, リフォーム会社 |
|---|---|
| 相談内容 | 空き家の管理, 空き家を売りたい, 空き家査定, 空き家のリフォーム・リノベーション, 空き家の解体, 更地にしてコインパーキング経営, 空き家の不用品買取・回収・処分・片付け, 工場・倉庫の相談, 空き家を貸したい, 空き家買取, 空き家売却, 中古住宅・中古マンション・空き地買取 |
| 主な業務 | □不動産売買仲介業 □不動産買取業 □不動産コンサルティング業 □リフォーム業 □コンテナ設計・施工・販売業／住宅、店舗、倉庫、事務所等 □空き地・空き家管理業 □民泊業 |
| 郵便番号 | 〒940-1166 |
| 住所 | 新潟県長岡市今井一丁目 115番1 |
| 電話 | 050-3091-0738 |
| FAX | 050-3092-0370 |
| 会社名 | 株式会社新潟ハタラク不動産 |
| 代表者 | 代表取締役 近藤 守 |
| 営業時間 | 9:00～18:00 |
| 定休日 | 水曜日 |
| その他 | 新潟県知事（1）第5735号 |
| リンク | ホームページ |
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| アクセス | 宮内駅より車で4分！ |
登録物件情報
- 住所：新潟県長岡市今井一丁目 115番1
- 電話：050-3091-0738
- アクセス：宮内駅より車で4分！
