初年度掲載 2023
埼玉県坂戸市の空き家買取・空き家対策
鶴ヶ島市・東松山市・日高市・川越市まで広域対応
ご不要な土地・相続してお困りの空き家・
不動産の買取・売却・査定に関するご相談は
早雲株式会社
にお任せください!!
「後悔しないお取引を!!」をモットーに、
FP・貸金業務取扱主任者・住宅ローンアドバイザーが在籍。
あらゆる観点から最適なご提案・解決策をご提示します。
坂戸市の空き家・不動産でこんなお悩みありませんか?
- 坂戸市・鶴ヶ島市の空き家を売却したい・早く処分したい・現金化したい
- 相続した実家(戸建て・土地)を売却したい、放置している不動産がある
- 遠方在住で坂戸市の空き家管理が難しくなっている
- 新しく不動産を購入するため、坂戸市の所有物件を売却したい
- 土地の一部だけ分けて売却したい、住宅ローン残債がある
- ずっと売れない物件がある、急いで現金化したい
- 仕事や育児で時間が取れない、オンラインでまず相談したい
- 誰にも知られず空き家・不動産売却を済ませたい
坂戸市の空き家事情と早雲株式会社の対応エリア
坂戸市は東武東上線・JR川越線沿線の住宅地
坂戸市は東武東上線「北坂戸駅」「坂戸駅」「若葉駅」、JR川越線「西大家駅」「武州長瀬駅」等を擁し、川越市・鶴ヶ島市・東松山市・日高市と接する人口約10万人の市です。市街地(坂戸駅・北坂戸駅周辺)はマンション・戸建てが混在、千代田・千代田町は住宅地、勝呂・三芳野・入西は低層住宅地と農地が混在し、相続不動産・長期空き家のご相談が増えています。
当社の対応エリアとアクセス
早雲株式会社は東武東上線「北坂戸駅」から徒歩10分の坂戸市泉町を拠点に、坂戸市・鶴ヶ島市・東松山市・日高市・川越市の空き家・相続不動産・中古住宅買取/売却に対応しています。さらに東武東上線・JR川越線沿線、関越自動車道・国道254号沿線まで、埼玉西部地域全域の不動産のご相談にお応えします。
主要対応エリア:坂戸市/鶴ヶ島市(特選エリア)/東松山市/日高市/川越市
沿線・道路:東武東上線・JR川越線・関越自動車道・国道254号
空き家を放置するとどうなる?3つの法改正リスク
リスク①|2024年4月施行:相続登記の義務化
2024年4月1日から相続登記が義務化されました。期限内に登記を行わないと、10万円以下の過料を求められる可能性があります。坂戸市・鶴ヶ島市の相続不動産も対象です。
- 法案施行前に相続した不動産も改正法の対象
- 施行日から3年以内に相続登記をしなければならない
坂戸市内・近隣市の相続不動産でお心当たりのある所有者様は、早雲株式会社までご相談ください。
リスク②|2026年4月施行:住所等変更登記の義務化
2026年4月1日から、不動産所有者の住所等変更登記も義務化されます。期限内に登記を行わないと、5万円以下の過料を求められる可能性があります。
- 住所や氏名・名称の変更日から2年以内に登記
- 義務化前(令和8年4月1日より前)の変更も対象
坂戸市外に転居された所有者様も対象です。お早めに変更の手続きをお勧めいたします。
リスク③|「管理不全空き家」指定で固定資産税が最大6倍に
国土交通省は、管理不十分な空き家に対して「管理不全空き家」を指定し、行政が指導を行うよう法律を改正しました。指導でも改善されない場合は、住宅用地特例(固定資産税の軽減措置)が解除され、最大6倍の負担となる可能性があります。坂戸市内でも適用される全国共通のルールです。
- 放置すれば建物の劣化が急速に進む
- 適切な管理を怠ると行政の指導対象に
- 「特定空家」への指定で固定資産税の優遇措置を喪失
坂戸市の空き家買取・早雲株式会社の解決策
坂戸市での空き家・不動産買取の4つのメリット
仲介ではなく直接買取のため、買主を探す時間が不要で、最短で現金化できます。坂戸市・鶴ヶ島市のスピード対応は地元業者ならではの強みです。
直接買取なので、仲介手数料が発生しません。手取り額の見通しがクリアになり、資金計画が立てやすくなります。
ファイナンシャル・プランナー、貸金業務取扱主任者、住宅ローンアドバイザーなど3資格スタッフ在籍。住宅ローン残債整理・相続税試算・資金計画まで、あらゆる観点からお客様の状況にあったご提案・解決策をご提示します。
広告や物件情報サイトへの掲載が不要なため、近隣やご親族に知られず売却が可能。プライバシー厳守で坂戸市・鶴ヶ島市の狭い地域ネットワークでも安心してご相談ください。
坂戸市の空き家買取はこんな方にオススメ
- すぐに現金化したい方
- 仲介でなかなか売却が成立しない方
- 仕事や育児で時間が取れず、オンラインでまず相談したい方
- 住宅ローン残債の整理から相談したい方
- 誰にも知られず坂戸市・鶴ヶ島市の不動産売却を済ませたい方
『坂戸市の空き家売却・買取・活用』のご相談なら、早雲株式会社にぜひお任せください!
坂戸市外にお住まいの所有者・ご親族の方々へ
遠方でなかなかご実家(坂戸市・鶴ヶ島市・東松山市・日高市・川越市内の不動産)に戻れない方も、まずはお電話・メール・オンライン相談で承ります。
「空き家」となる原因の多くを占めると言われる相続問題による不動産売却・相続税のご相談も無料です。FP・貸金業務取扱主任者・住宅ローンアドバイザーの3資格を活かし、税金・ローン残債・住み替え資金まで含めた総合的なご提案が可能です。
プライバシー厳守で対応させていただきますので、お気軽に査定と併せてご相談ください。
ごあいさつ
後悔しないお取引を、お客様一人ひとりに
早雲株式会社 代表の早川 晃弘でございます。「後悔しないお取引を!!」をモットーに、ファイナンシャル・プランナー、貸金業務取扱主任者、住宅ローンアドバイザーなど、様々な専門知識・資格を持ったスタッフが、土地・不動産の買取・売却だけではなく、あらゆる観点からお客様の状況にあったご提案・解決策をご提示させていただきます。
埼玉県坂戸市・鶴ヶ島市・東松山市・日高市・川越市でご不要な土地、相続してお困りの空き家、各種ご相談を承っております。オンライン相談も可能ですので、お気軽にお問い合わせください。
早雲株式会社 代表 早川 晃弘
| 特選エリア | 埼玉県 鶴ヶ島市 |
|---|---|
| 業種 | 不動産取引会社 |
| 相談内容 | 空き家を売りたい, 空き家査定, 空き家のリフォーム・リノベーション, 空き家の解体, 空き家を貸したい, 空き家買取, 空き家売却, 中古住宅・中古マンション・空き地買取 |
| 主な業務 | 売買・賃貸などの不動産業務・ファイナンシャル・プランナー業務 |
| 郵便番号 | 〒350-0231 |
| 住所 | 埼玉県坂戸市泉町2丁目6−6 |
| 電話 | 049-281-1588 |
| FAX | 049-281-1992 |
| 会社名 | 早雲株式会社 |
| 代表者 | 早川 晃弘 |
| 営業時間 | 9:00~17:00 |
| 定休日 | 毎週火曜・水曜 |
| その他 | 埼玉県知事(2)第24230号 |
| リンク | ホームページ |
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| アクセス | 東武東上線「北坂戸駅」より徒歩10分 |
登録物件情報
- 住所:埼玉県坂戸市泉町2丁目6−6
- 電話:049-281-1588
- アクセス:東武東上線「北坂戸駅」より徒歩10分

























